De verzoeningsprocedure
Als de huurder en verhuurder het niet eens raken over een huurgeschil, hebben zij er alle belang bij om eerst een verzoeningsprocedure te starten. Deze procedure is gratis en het is niet nodig om er een advocaat voor in te schakelen. De partijen kunnen de procedure mondeling aanvragen op de griffie van het vredegerecht van het kanton waar de gehuurde woning gelegen is. Daarna zullen huurder en verhuurder met een brief worden opgeroepen om voor de vrederechter te verschijnen.
De verzoeningsprocedure is verplicht voor huurovereenkomsten die betrekking hebben op de hoofdverblijfplaats van de huurder als er zich een geschil voordoet over:
Twee oplossingen zijn mogelijk:
- De verzoening lukt. Het akkoord van de partijen wordt vastgelegd in een proces-verbaal, dat dezelfde waarde als een vonnis heeft.
- Een van de partijen verschijnt niet of er is geen akkoord. In dat geval rest enkel de mogelijkheid van een gerechtelijke procedure.